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Différence de rendement dans le neuf entre Toulouse et Paris

Différence de rendement dans le neuf entre Toulouse et Paris

immo paris

Pour être intéressant, un investissement locatif dans le neuf doit pouvoir offrir un rendement minimal de 5%. Il est alors plus intéressant que l’ancien qui présente 2 à 3 points de moins. Pour bien choisir son programme immobilier, il est donc recommandé de comparer les rendements possibles dans les différentes villes.

Des possibilités limitées sur la capitale

Si la capitale semble présenter la meilleure option pour investir dans l’immobilier locatif, il se trouve que le rendement est assez limité. Il est compris entre 3,26 % et 5,7 %. Pour une personne qui recherche un investissement prometteur, il sera donc préférable de considérer d’autres villes de France. L’offre importante sur Paris créée une certaine concurrence et les logements ne sont pas toujours pris par des personnes qui souhaitent s’installer sur Paris de façon durable. Les périodes de vacances du logement vont donc faire chuter ce rendement.

immo neuf paris

En étudiant le rendement de certaines autres villes françaises, il est intéressant de remarquer que les possibilités sont plus grandes. Une ville comme Toulouse présente un rendement annuel situé entre 6 et 7 %. Nettement supérieur aux possibilités parisiennes, s’intéresser de près aux programmes neufs dans la ville rose permettra de rentabiliser son investissement. Ville dynamique, les possibilités de location sont importantes. Chaque quartier de la ville possède une identité propre qui permet de multiplier les opportunités d’investissement.

Viser le bon programme sur Toulouse

Pour être certain de bénéficier du meilleur rendement pour son investissement locatif, il sera judicieux de consulter la liste des appartements neufs en région toulousaine. Chaque quartier possède ses atouts donc il sera judicieux de comparer pour imaginer lequel a le meilleur potentiel. Cette préparation en amont garantit de pouvoir bénéficier d’un rendement annuel exceptionnel.

immo neuf toulouse

Les quartiers du centre-ville concentrent plus d’une centaine de programmes neufs car vivre au cœur de Toulouse est un avantage intéressant pour tous. La vie urbaine et les plaisirs de Toulouse de jour comme de nuit vont pouvoir être proposés au travers de logements proposés via un investissement locatif.

La Roseraie fait partie des quartiers qui offrent une qualité de vie exemplaire. Les programme neufs qui se développent doivent donc retenir l’attention car le rendement sera optimal. Les familles et les  personnes qui proviennent d’un quartier résidentiel vont se laisser séduire par ces logements donc un investissement locatif sera très judicieux. Bien desservi par les transports en commun, il va attirer de nombreux particuliers.

appartement toulouse

Le quartier historique Croix Daurade accueille le plus grand nombre de programmes neufs afin de répondre à la demande grandissante des particuliers. Avoir la chance de vivre dans le vieux Toulouse est une perspective qui fait rêver de nombreuses personnes. Investir dans un logement neuf représente donc une façon intelligente de placer son argent.

Profiter d’une belle défiscalisation tout en rentabilisant son investissement sont les critères qui vont donner envie de choisir ce quartier de Toulouse. Il sera donc intéressant de se pencher sur les différents programmes neufs dans ce quartier prisé.

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