Trouver une entreprise spécialisée dans la rénovation de logement n’est pas très complexe. Il suffit d’ouvrir les pages jaunes et d’en voir des tonnes. En trouver qui soient compétentes, sérieuses et à des prix raisonnables est une toute autre histoire ! On peut demander dans son entourage, et on trouvera surement quelqu’un de satisfait par telle ou telle autre entreprise, mais les prix ne seront pas forcément des meilleurs, et l’entreprise ne sera pas forcément qualifiée pour la mission recherchée.
L’exemple d’une amie
Il y a quelques mois, une amie co-propriétaire dans un petit immeuble de 4 appartements (gestion bénévole de syndic) a souhaité rénover la façade arrière de cet immeuble qui commençait à se dégrader. Ne sachant pas à qui s’adresser, elle a demandé à son entourage et on lui a conseillé une entreprise. Appelons la, entreprise n°1. Cette dernière a proposé un devis d’environ 12 000 euros pour environ une semaine de travail. Trop cher pour ce que c’est.
Cette amie a donc poursuivi ses recherches en allant sur les pages jaunes. L’entreprise n°2 est allée voir l’immeuble et a proposé 7 000 euros au black. Proposition refusée.
Je lui ai alors parlé d’une nouvelle solution qui consistait à passer par des sites spécialisés où on postait son projet et où on obtenait gratuitement des devis de plusieurs entreprises.
La nouvelle méthode de recherche
Le projet a donc été mis en ligne sur ces nouveaux sites qui mettent en relation les porteurs de projets particuliers/professionnels (rénovation, réparation, décoration, etc.) et les entreprises locales. Ces différentes entreprises prennent contact avec le porteur de projet pour venir voir de quoi il s’agit avec précision, puis établissent un devis gratuit.
Etant donné que les entreprises savent qu’elles sont de facto en concurrence, elles ne s’amusent pas à gonfler les marges. Le gros plus de ces nouvelles plateformes est que l’on peut juger du sérieux des prestataires grâce aux avis d’anciens clients.
L’entreprise n°3 est donc allée voir le projet. Devis annoncé à 2 200 euros TTC et c’est le prix final qui a été payé. Les travaux répondent parfaitement à ce qui a été demandé.
Résumé : entreprise n°1 à 12 000€ via l’entourage, n°2 à 7 000€ via les pages jaunes, et enfin n°3 à 2 200€ via Internet. Désormais, avant de faire des travaux, prenez le temps de bien comparer, il serait dommage de payer bien plus cher que ce que vous devriez ! C’est valable pour la rénovation de façade, de fenêtre, de travaux de menuiserie, peinture, plomberie, électricité, bref, à peu près tout !
Qui sont ces intermédiaires ?
C’est un secteur en pleine croissance avec des nouveaux intermédiaires qui voient le jour régulièrement. E-travaux, Illico Travaux et Easy Devis semblent être les trois entreprises les plus connues, et surtout, les avis des internautes semblent aller plus en faveur de ces entreprises que d’autres.
Bonjour InvestMan,
Ayant eu à me confronter au choix d’une entreprise de rénovation, je te rejoins sur le point de la comparaison et notamment sur le bouche-à-oreille.
Je trouve que l’entretien est également important pour jauger son interlocuteur et pour savoir s’il peut apporter une réelle plus-value à ce que vous lui demandez. Par exemple dans mon cas, j’ai choisi l’entreprise car la personne m’a fait des propositions très intéressantes en termes d’aménagement et de solutions techniques.
A bientôt,
Jeremy
Bonjour,
Ces sites sont intéressants mais il y a un peu de tout et il faut faire le tri.
Quand j’étais au conseil syndical de mon ancien appartement on était passé par ce type de site en ligne pour des travaux. Nous avions sélectionné un des moins chers et la qualité n’était pas au rendez-vous. Il faut donc se méfier des prix trop bas.
Lorsqu’il y a beaucoup de travaux (notamment avec plusieurs corps d’états), le plus efficace est certainement de faire appel à un maître d’œuvre. Il prendra 10%, mais vous évitera les arnaques et les malfaçon, négociera les prix et la qualité pour vous, il suivra vos travaux avec un œil d’expert… Enfin il a un retour d’expérience sur les artisans, ainsi qu’un levier de pression que vous n’aurez pas : « si l’artisan ne travaille pas bien, il n’est pas prêt de retravailler avec ».
Perso, j’ai installé un placard dans mon appartement en utilisant ce genre de service. Rien à dire, c’était de l’excellent travail, très bon prix et entrepreneur sérieux.
@nina : il fallait regarder les avis des anciens clients. C’est sur qu’un prix bas n’est généralement pas synonyme de bon travail, mais on peut trouver d’excellentes entreprises à de très bons prix.
@quentin : ça peut être une solution intéressante mais pour suivre ton raisonnement, et si le maître d’œuvre ne travaille pas bien, tu n’as aucun levier de pression en tant que particulier qui fait une unique rénovation.