Quelle rentabilité espérez-vous avoir ?

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Avant de se lancer dans un quelconque investissement, on commence par déterminer la rentabilité qu’on souhaite en dégager. Ce résultat vous permettra alors de comparer différents investissements et d’opter pour l’un ou l’autre. Par exemple, pour un investissement locatif, si on achète un bien tout compris à 100 000€ et que chaque année, on gagne 7 000€ nets (après déduction de toutes les charges) on a un rendement net de 7%.

La formule est toute bête : (Loyer annuel – toutes les charges) ÷ Coût d’acquisition total × 100

Ici, nous avons déterminé la rentabilité locative, mais nous n’avons pas parlé du rendement global qui peut être totalement différent. En effet, un bien peut prendre de la valeur ou se déprécier avec le temps. Si vous achetez un bien à 100 000€, que vous en obtenez 7 000€ de loyers net de charges par an et que vous revendez 10 ans après à 200 000€, vous faîtes un rendement global bien plus élevé que 7% !

Aujourd’hui, je souhaite faire un petit sondage pour connaître votre position. Merci d’avance pour vos réponses !

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Après avoir répondu, n’hésitez pas à partager en commentaire, les raisons qui expliquent ce choix.

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8 commentaires

  1. Nina 10 octobre 2014
  2. Didier-Fabrice 10 octobre 2014
  3. Audrey 14 octobre 2014
    • InvestMan 14 octobre 2014
  4. Stéphane 14 octobre 2014
  5. Laury 18 octobre 2014
  6. Aurélien 21 octobre 2014
  7. Amélie 6 juillet 2015

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