Est-ce que vous vous rappelez de ce que vous faisiez quand vous étiez ado et que vous aviez 14 ans ? Vous deviez être tout content quand vous aviez 10 euros (65 francs) en poche pour vous payer votre place de cinéma et votre repas au McDo ! Willow Tufano, une jeune américaine a compris très tôt l’importance de l’investissement. Vers 12/13 ans, elle commence par faire du commerce sur Internet en utilisant le site Craigslist, l’équivalent du Bon Coin pour nous. Elle y vend tout un tas d’objets qu’elle déniche pour beaucoup gratuitement. Environ une année et demie après, elle cumule déjà 6 000 dollars grâce à ses ventes.
Dans le même temps, le marché immobilier américain chute et il y a de nombreuses maisons à acheter pour des petits prix. Willow repère une maison à 16 000 dollars (alors qu’elle en valait 100 000 peu de temps avant). La jeune fille décide de faire une offre à 12 000 qui est acceptée. Pour boucler l’opération, il lui manque donc 6 000 dollars, qu’elle obtient grâce à sa mère et s’engage à la rembourser par la suite.
Aujourd’hui, cette maison est louée à 700 dollars par mois. La rentabilité brute est donc d’environ 70% sur cette opération ! Je vous propose juste en dessous, la vidéo où elle est interviewée et où elle relate son histoire.
Forte de cette première expérience d’achat à Port Charlotte en Floride, Willow Tufano décide de continuer avec l’achat d’une deuxième maison. C’est ainsi, qu’à l’âge de 15 ans, cette jeune américaine acquiert un nouveau bien situé à North Port en Floride pour la somme de 17 500 dollars.
Que pensez-vous de son expérience ? N’hésitez pas à partager vos impressions en commentaire ci-dessous.
C’est à mon sens très représentatif du mode de pensée américain. Je ne suis pas certain que cela arriverait en France.
Elle doit avoir des parents très concernés par les investissements et l’esprit d’entreprendre sinon elle n’aurait probablement pas pu agir. Pour moi les parents ont un rôle majeur à jouer. Ils doivent éveiller l’enfant, développer son esprit critique et ouvert pour qu’il trouve des solutions.
Visiblement ses parents ont fait du bon boulot et peuvent être fiers de leur fille. Ils n’auront pas beaucoup de soucis à se faire pour la suite de sa vie.
Sylvain
Tout à fait d’accord avec la remarque de Sylvain. C’est le genre de chose qu’on n’est pas prêt de voir en France vu les mentalités.
En tout cas, son parcours est vraiment impressionnant, commencer aussi bien si jeune montre qu’elle était déjà très mature et maligne. Je ne me fais également pas de soucis pour son avenir 😉
Je suis du même avis que toi, à cet âge on n’a pas réellement la notion de l’investissement sans en avoir été initié. Et puis entre l’acné, le collège etc, les ados ont peut-être d’autres occupations, à moins d’être très précoce 😉 Donc oui les parents doivent être derrière, mais c’est tout de même un bel exemple.
Bonjour,
Le prix est hallucinant. 12000$ pour une maison c’est incroyable.
Elle est courageuse mais comme l’a dit Sylvain le rôle des parents est important.
Vous pouvez imaginer qu’en France quelqu’un a 30 000€ et ses parents lui en donnent 30 000€ pour acheter un appartement à 60 000. C’est faisable.
Salut,
J’avais vu un reportage sur elle, de la jugeote, une grosse chute du prix de l’immobilier, carton plein !
Peu importe l’âge, peu importent les ressources, l’important c’est d’être ouvert d’esprit, formé et trouver les bon plans.
Bonsoir,
Alors la… Précoce la gamine !
Mais ce qui impressionne encore plus c’est le prix. 16 000 $ la maison alors qu’elle en vallait 100 000 peu de temps avant…
Chapeau bas.
Bonjour Elyes,
Comme le dit Sylvain, les américains n’ont pas la même relation avec l’argent que nous.
En France, nous sommes issus d’une culture catholique, où l’argent est considéré comme un tabou.
Aux États-Unis, c’est la religion protestante qui domine, et les gens n’ont aucun complexe à faire des affaires.
Maintenant, la précocité de cette fille est quand même assez remarquable. Cela sera intéressant de suivre son parcours dans les prochaines années.
Est-ce qu’on tient là le futur Warren Buffet féminin ? 😉
Tout à fait d’accord avec toi Fabrice. Aux Etats-Unis l’argent n’est pas tabou comme en France. Les gens n’hésitent pas à employer la phrase “What do you do for a living ?” même s’ils ne vous connaissent pas. En France, bon courage …
Les américains avec “leur mentalité” sont à mon sens plus programmés pour “réussir en affaires” que nous français. D’ailleurs, il y a beaucoup d’adolescents qui ont fait fortunes de l’autre côté de l’Atlantique, coïncidence ?
Amicalement,
Kalil
Haha Fabrice, je pensais exactement à Warren Buffett qui à également acheté un bien immobilier à 15 ans, c’était un terrain agricole qu’il louait à un agriculteur.
Sinon la vidéo est vraiment excellente, c’est typiquement la philosophie que j’essaye de transmettre : Il n’y a pas d’âge pour investir !
La tronche des vendeurs quand ils ont dû voir arriver la gamine 😀 Elle est maligne, elle ira loin
On en sait plus sur ses parents ?
Il semblerait que sa mère travaille dans l’immobilier 🙂
Née sous une bonne étoile…
C’est complètement fou! Je l’avais vu chez Ellen Degeneres effectivement mais surtout le prix des maisons c’est le pire, j’imagine que d’autres gens ont du en profiter aussi? Elle, elle a tout compris en tout cas!
Aux US, l’immobilier est aussi volatil que la bourse, c’est moins le cas chez nous !
En tout cas, pour faire un mauvais jeu de mot, voilà une fille qui a des couilles !
Elle est douée cette petite … en même temps les prix ont vraiment beaucoup chuté aux states quand il y a eu la crise des subprimes.
En voilà une qui est faite pour devenir CGP ou agent immobilier ! En plus je viens de voir dans la vidéo qu’elle l’avait aussi rénové ?! C’est fou !
Juridiquement comment ça se passe ? La maison peut déjà être à son nom ?
@Nicolas,
Vu comment elle commence, je dirais même qu’elle est faite pour devenir rentière. A ce rythme là, elle n’aura pas besoin de travailler.
Elle a surement reçu une éducation financière. Preuve qu’il ne faut pas hésiter à instruire nos enfants à ce sujet.
excellent 🙂
J’ai entendu parlé de cette gamine il y a plus d’un an (novembre 2012). Et je me suis dis pourquoi pas faire pareille 🙂
En février 2013 je suis allé aux états unis et j’ai acheté mes premières maison à 24 ans 🙂